Valeur immobilière la maison de 100m2 Allee de la Foret à Auffargis

Estimation théorique

Allee de la Foret,78610 Auffargis (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.7)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee de la Foret,78610-Auffargis indique un avis de valeur compris entre 385.000€ et 435.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.850€ et 4.350€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 385.000€ et 435.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.947€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.947€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auffargis (78030), comprenant 2020 habitants est de 12,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,90€, à 15,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 990€ et 1.547€ avec un indice de confiance de 8.92 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-133ALL DES QUATRE MAISONS5103557330095€3205€
2022-07-133ALL DES QUATRE MAISONS5103557330095€3205€
2023-07-287ALL DES GARENNES6132509404000€3061€
2023-07-287ALL DES GARENNES6132509404000€3061€
2020-10-2322ALL DE LA FORET6100507315000€3150€
2020-10-2322ALL DE LA FORET6100507315000€3150€
2022-07-1915RUE CREUSE374868451320€6099€
2022-07-1915RUE CREUSE374868451320€6099€
2023-08-0715RUE CREUSE374868460055€6217€
2023-08-0715RUE CREUSE374868460055€6217€
2024-01-267RUE CREUSE5133929374500€2816€
2024-01-267RUE CREUSE5133929374500€2816€
2023-03-271ALL DE LA SOURCE51080399300€3697€
2023-03-271ALL DE LA SOURCE51080399300€3697€
2020-10-2210ALL DE LA SOURCE51260304500€2417€
2020-10-2210ALL DE LA SOURCE51260304500€2417€
2023-05-3010ALL DE LA VENERIE61480457000€3088€
2023-05-3010ALL DE LA VENERIE61480457000€3088€
2021-04-2712ALL DES COMTES DE MONTFORT6990320000€3232€
2021-04-2712ALL DES COMTES DE MONTFORT6990320000€3232€
2022-03-0212ALL THERESE LETHIAS3780292500€3750€
2022-03-0212ALL THERESE LETHIAS3780292500€3750€
2022-07-2516ALL DES COMTES DE MONTFORT61480465000€3142€
2022-07-2516ALL DES COMTES DE MONTFORT61480465000€3142€
2022-02-0219ALL DE LA VENERIE61480422400€2854€
2022-02-0219ALL DE LA VENERIE61480422400€2854€
2022-10-312ALL THERESE LETHIAS51260355405€2821€
2022-10-312ALL THERESE LETHIAS51260355405€2821€
2022-11-1021ALL DES COMTES DE MONTFORT61480413060€2791€
2022-11-1021ALL DES COMTES DE MONTFORT61480413060€2791€
2023-05-1531ALL DES COMTES DE MONTFORT5980360000€3673€
2023-05-1531ALL DES COMTES DE MONTFORT5980360000€3673€
2022-09-054ALL DU CHATEAU51260385150€3057€
2022-09-054ALL DU CHATEAU51260385150€3057€
2024-05-165ALL DE LA FERME71450329000€2269€
2024-05-165ALL DE LA FERME71450329000€2269€
2021-01-285ALL DU CHATEAU4930341400€3671€
2021-01-285ALL DU CHATEAU4930341400€3671€
2021-08-166ALL DU CHATEAU51040366565€3525€
2021-08-166ALL DU CHATEAU51040366565€3525€
2022-06-276ALL ROBERT BENOIST3810357000€4407€
2022-06-276ALL ROBERT BENOIST3810357000€4407€
2023-12-219ALL DU CHATEAU61480440000€2973€
2023-12-219ALL DU CHATEAU61480440000€2973€
2024-01-265100RUE DES VAUX DE CERNAY5117500496300€4242€
2024-01-265100RUE DES VAUX DE CERNAY5117500496300€4242€
2021-04-0118PL DE LA MAIRIE2130989247500€1904€
2021-04-0118PL DE LA MAIRIE2130989247500€1904€
2023-12-152RUE GRANDE RUE360117283800€4730€
2023-12-152RUE GRANDE RUE360117283800€4730€
2021-05-122RUE DE LA CHICANE5128316433600€3388€
2021-05-122RUE DE LA CHICANE5128316433600€3388€
2021-09-106RUE DE LA CHICANE467510395000€5896€
2021-09-106RUE DE LA CHICANE467510395000€5896€
2022-02-0313RUE DES VAUX DE CERNAY8180500451000€2506€
2022-02-0313RUE DES VAUX DE CERNAY8180500451000€2506€
2022-10-173RUE DU PERRAY EN YVELINES4104598395967€3807€
2022-10-173RUE DU PERRAY EN YVELINES4104598395967€3807€
2021-09-1012RUE DES VAUX DE CERNAY5115802470000€4087€
2021-09-1012RUE DES VAUX DE CERNAY5115802470000€4087€
2021-11-1610RUE DES VAUX DE CERNAY242420360000€8571€
2021-11-1610RUE DES VAUX DE CERNAY242420360000€8571€
2022-04-257RTE DU PERRAY4117689438670€3749€
2022-04-257RTE DU PERRAY4117689438670€3749€
2022-09-0810RUE ST BENOIT61101171551900€5017€
2022-09-0810RUE ST BENOIT61101171551900€5017€
2023-06-264RUE DE LA TOUCHARDERIE599651448600€4531€
2023-06-264RUE DE LA TOUCHARDERIE599651448600€4531€
2022-04-264RUE DES VAUX DE CERNAY264448350000€5469€
2022-04-264RUE DES VAUX DE CERNAY264448350000€5469€
2021-04-121ALL DE LA POMMERAIE6213500512800€2408€
2021-04-121ALL DE LA POMMERAIE6213500512800€2408€
2022-07-289ALL DU FEU DE ST JEAN499769399000€4030€
2022-07-289ALL DU FEU DE ST JEAN499769399000€4030€
2022-08-037ALL DU FEU DE ST JEAN581769382000€4716€
2022-08-037ALL DU FEU DE ST JEAN581769382000€4716€
2021-11-0253RUE DES VAUX DE CERNAY1144418160995000€2241€
2021-11-0253RUE DES VAUX DE CERNAY1144418160995000€2241€
2022-08-052RUE DES ESSARTS239110165000€4231€
2022-08-052RUE DES ESSARTS239110165000€4231€
2022-10-1727RUE DU CLOS MARTIN6166505450000€2711€
2022-10-1727RUE DU CLOS MARTIN6166505450000€2711€
2023-01-136ALL DU FEU DE ST JEAN480744356000€4450€
2023-01-136ALL DU FEU DE ST JEAN480744356000€4450€
2021-12-232RUE DE L ETENDOIR33660156275€4341€
2021-12-232RUE DE L ETENDOIR33660156275€4341€
2022-11-0314RUE DU PERRAY EN YVELINES583741340289€4100€
2022-11-0314RUE DU PERRAY EN YVELINES583741340289€4100€
2022-06-307ALL DE LA POMMERAIE6214608662000€3093€
2022-06-307ALL DE LA POMMERAIE6214608662000€3093€
2022-03-1116RUE DU CLOS MARTIN5125526447650€3581€
2022-03-1116RUE DU CLOS MARTIN5125526447650€3581€
2023-01-3123RUE DU CLOS MARTIN5125536450000€3600€
2023-01-3123RUE DU CLOS MARTIN5125536450000€3600€
2022-02-117RUE DE L ETENDOIR480297196666€2458€
2022-02-117RUE DE L ETENDOIR480297196666€2458€
2022-04-1123ALL DU FEU DE ST JEAN6116813524000€4517€
2022-04-1123ALL DU FEU DE ST JEAN6116813524000€4517€
2021-12-237RUE DES ESSARTS471675280500€3951€
2021-12-237RUE DES ESSARTS471675280500€3951€
2022-07-204ALL JOLY MARDELLE581712375000€4630€
2022-07-204ALL JOLY MARDELLE581712375000€4630€
2021-06-221RUE DU CLOS MARTIN6166553486781€2932€
2021-06-221RUE DU CLOS MARTIN6166553486781€2932€
2022-06-1710RUE DU CLOS MARTIN5147577524100€3565€
2022-06-1710RUE DU CLOS MARTIN5147577524100€3565€
2021-07-063RUE DU CLOS MARTIN5147500445300€3029€
2021-07-063RUE DU CLOS MARTIN5147500445300€3029€
2022-09-125CHE STADE7135089000€659€
2022-09-125CHE STADE7135089000€659€
2023-09-1522ALL DU FEU DE ST JEAN5104717385000€3702€
2023-09-1522ALL DU FEU DE ST JEAN5104717385000€3702€
2020-11-0535ALL DU FEU DE ST JEAN592869314000€3413€
2020-11-0535ALL DU FEU DE ST JEAN592869314000€3413€
2022-01-137IMP DE LA FONTAINE DU HOUX62341150746757€3191€
2022-01-137IMP DE LA FONTAINE DU HOUX62341150746757€3191€
2023-01-2037ALL DU FEU DE ST JEAN466814310400€4703€
2023-01-2037ALL DU FEU DE ST JEAN466814310400€4703€
2023-03-172RUE DE VILLEQUOY472347295200€4100€
2023-03-172RUE DE VILLEQUOY472347295200€4100€
2021-11-085RUE DE VILLEQUOY5170329569104€3348€
2021-11-085RUE DE VILLEQUOY5170329569104€3348€
2023-06-2926RUE DU PONT DES MURGERS6166500763200€4598€
2023-06-2926RUE DU PONT DES MURGERS6166500763200€4598€
2023-06-3019RUE DE LA PAIX7120520403100€3359€
2023-06-3019RUE DE LA PAIX7120520403100€3359€
2022-09-022RUE DE LA GARENNE6136874528640€3887€
2022-09-022RUE DE LA GARENNE6136874528640€3887€
2020-03-2012RUE DE LA PAIX588513310000€3523€
2020-03-2012RUE DE LA PAIX588513310000€3523€
2020-06-255041RUE DE L ARTOIRE2542160124000€2296€
2020-06-255041RUE DE L ARTOIRE2542160124000€2296€
2022-04-195RUE DE LA PAIX5112463450585€4023€
2022-04-195RUE DE LA PAIX5112463450585€4023€
2022-04-0548RUE D AUFFARGIS6125500530331€4243€
2022-04-0548RUE D AUFFARGIS6125500530331€4243€
2021-04-1546RUE D AUFFARGIS5152603520650€3425€
2021-04-1546RUE D AUFFARGIS5152603520650€3425€
2022-12-1242RUE D AUFFARGIS5171777623560€3647€
2022-12-1242RUE D AUFFARGIS5171777623560€3647€
2023-02-2315RUE D AUFFARGIS6140679447000€3193€
2023-02-2315RUE D AUFFARGIS6140679447000€3193€
2022-09-1415RUE D AUFFARGIS61400510000€3643€
2022-09-1415RUE D AUFFARGIS61400510000€3643€
2022-07-0642RUE D AUFFARGIS7175700550000€3143€
2022-07-0642RUE D AUFFARGIS7175700550000€3143€
2020-07-031RUE DES SOURCES61040364000€3500€
2020-07-031RUE DES SOURCES61040364000€3500€
2020-08-0610RUE DES SOURCES5900262000€2911€
2020-08-0610RUE DES SOURCES5900262000€2911€
2020-09-2519RUE DE LA GARENNE51040341000€3279€
2020-09-2519RUE DE LA GARENNE51040341000€3279€
2022-07-254RUE DES SOURCES5900371000€4122€
2022-07-254RUE DES SOURCES5900371000€4122€
2020-06-298RUE DES SOURCES51110380000€3423€
2020-06-298RUE DES SOURCES51110380000€3423€
2024-01-314RUE DE LA MARE DE L EGLISE5131622420000€3206€
2024-01-314RUE DE LA MARE DE L EGLISE5131622420000€3206€
2022-03-0460RES PARC DES ESSARTS6170500450000€2647€
2022-03-0460RES PARC DES ESSARTS6170500450000€2647€
2024-06-2870RES PARC DES ESSARTS6170983498874€2935€
2024-06-2870RES PARC DES ESSARTS6170983498874€2935€
2021-06-0155RES PARC DES ESSARTS6170500426000€2506€
2021-06-0155RES PARC DES ESSARTS6170500426000€2506€
2021-11-2557RES PARC DES ESSARTS6170500500000€2941€
2021-11-2557RES PARC DES ESSARTS6170500500000€2941€
2022-09-1553RES PARC DES ESSARTS5148780664491€4490€
2022-09-1553RES PARC DES ESSARTS5148780664491€4490€
2021-06-2111RUE DE L ARTOIRE398500600000€6122€
2021-06-2111RUE DE L ARTOIRE398500600000€6122€
2021-05-1251RES PARC DES ESSARTS7204674442000€2167€
2021-05-1251RES PARC DES ESSARTS7204674442000€2167€
2021-06-081RUE DES RIGOLES7152709455990€3000€
2021-06-081RUE DES RIGOLES7152709455990€3000€
2021-01-2915RES PARC DES ESSARTS7195500539000€2764€
2021-01-2915RES PARC DES ESSARTS7195500539000€2764€
2022-01-1416RES PARC DES ESSARTS72041004558950€2740€
2022-01-1416RES PARC DES ESSARTS72041004558950€2740€
2020-05-159IMP DU GRAND PRE478526284000€3641€
2020-05-159IMP DU GRAND PRE478526284000€3641€
2022-07-137IMP DU GRAND PRE590401340000€3778€
2022-07-137IMP DU GRAND PRE590401340000€3778€
2021-02-1713RUE DE GALLOT253500122500€2311€
2021-02-1713RUE DE GALLOT253500122500€2311€
2022-10-0718RES PARC DES ESSARTS7204924581500€2850€
2022-10-0718RES PARC DES ESSARTS7204924581500€2850€
2023-03-2225RES PARC DES ESSARTS8226890517000€2288€
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2021-10-2041RUE DE L ARTOIRE485462370000€4353€
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2022-07-181IMP DU GRAND PRE489405395600€4445€
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2021-07-2766RUE DE LA BOURBONNERIE51040326100€3136€
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2023-12-1274RUE DE LA BOURBONNERIE3420226100€5383€
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2021-09-0815RUE DES PETITS PAVES498286354050€3613€
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2023-05-1612RUE DE LA BOURBONNERIE370150206000€2943€
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2022-05-3014RUE D AUFFARGIS4700380000€5429€
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2022-12-015102RTE DE DAMPIERRE828545711100000€3860€
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2023-05-106IMP DU MOULIN A BOIS6120504335000€2792€
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2020-11-0555RUE DES GANDINES6111544409097€3686€
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2024-03-272RUE DES LILAS6175710428900€2451€
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2022-02-187IMP DU MOULIN A BOIS7174531452000€2598€
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2020-06-164RUE DU MOULIN580100173000€2163€
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2021-07-239RUE DU MOULIN484109340500€4054€
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2022-05-1333RUE DE LA BOURBONNERIE4860334000€3884€
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2022-02-1829RUE DE LA BOURBONNERIE598276345000€3520€
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2024-06-1014RUE DU CHATEAU D EAU5112250389300€3476€
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2021-02-1126RUE DU PONT ARTHUS4105253392000€3733€
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2022-02-109RUE DU MOULIN594160365000€3883€
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2021-08-2735RUE DE LA BOURBONNERIE61340447000€3336€
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2021-01-0514RUE DU GRAND PRE5147899477900€3251€
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2023-05-052RUE DES PETITS PAVES685360384830€4527€
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2021-05-213RUE DE LA CROIX BLANCHE410737793322€872€
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2020-08-259RUE DU MOULIN590149321000€3567€
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2021-06-298RUE DU MOULIN3118264460000€3898€
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2021-05-1258RUE CLAUDE COUSON6125371432700€3462€
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2020-10-025RUE DES PENSEES479480286000€3620€
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2024-05-2243RUE DES GANDINES4104405344350€3311€
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2022-04-228RUE DES LILAS6126683325358€2582€
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2020-06-1013ALL CAPITAINE ANJOT585138290000€3412€
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2023-05-129ALL CAPITAINE ANJOT587128312733€3595€
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2023-04-037RUE DE LA CROIX BLANCHE5136549529600€3894€
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2020-05-251ALL CAPITAINE ANJOT5122393385000€3156€
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2020-09-294ALL CAPITAINE ANJOT597136322000€3320€
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2021-11-0438RUE TOM MOREL479104317695€4021€
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2023-09-2534RUE TOM MOREL480132306500€3831€
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2022-09-2323RUE DU GRENIER A BLE6120333445665€3714€
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2022-07-063ALL DES CARRIERS5104259410000€3942€
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2021-10-0446RUE CLAUDE COUSON478282338900€4345€
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2020-10-1931RUE CLAUDE COUSON596373391400€4077€
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2022-08-317SEN DU CHATAIGNIER5155500585800€3779€
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2020-10-018RUE DES JASMINS6140561440000€3143€
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2021-11-1020RUE DE L ARTOIRE7194867638100€3289€
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2020-11-192RUE GEORGES BIZET5140546399650€2855€
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2022-08-2335RUE DES GANDINES4140420450000€3214€
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2020-05-1817RUE DES PENSEES4179267276000€1542€
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2021-02-1214RUE DU MOULIN4106160336000€3170€
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2020-10-163ALL DE LA BICHONNERIE7226500538900€2385€
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2020-05-2514RUE DU MOULIN493145320600€3447€
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2021-10-206RUE DE L ARTOIRE4110136290000€2636€
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2021-07-218RUE TOM MOREL598112315000€3214€
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2022-10-2512RUE GEORGES BIZET6158650480000€3038€
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2020-08-284RUE TOM MOREL479106260000€3291€
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2021-07-0222RUE DES PENSEES596234290000€3021€
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2024-04-247PAS DENIS MAUGIS4170346427000€2512€
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2020-12-215RUE GEORGES BIZET5140549388700€2776€
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